Сплошные нервы! Выбираю квартиру в Тюмени! Сомневаюсь. Что творят риелторы!
содержание видео
Дата: 2024-01-12
Похожие видео
Комментарии и отзывы: 19
@user-xu8uy2ir3f
Конечно, вся ваша покупка, это ваше личное дело, но с моего взгляда, мне будет очень жаль вашего дома, если вы его продадите. За время, которое мы зрители, провели с вами, ваш дом нам или для многих из нас, стал уже родным. В квартирах в которых сделан ремонт и если они еще продаются по сходной цене, на них нужно обращать особо пристальное внимание. Такие квартиры продаются или в старых домах, не пристижных районах, или первые либо последние этажи, может быть такое, что есть незаконная перепланировка, например, лоджию соединили с какой то комнатой для увеличения метража, перепланировка переноса кухни в другую комнату! С этими проблемами мы сталкнулись при покупке квартиры перед Н. годом, искали мы ее 3 месяца, как вспомню сколько было нервов, разочарований и откровенных втюхиваний со стороны риэлторов, что б лишь бы продать закреплённую за ними квартиру. Хорошо, что муж у меня бывший архитектор, да и наш риэлтор что то нам подсказывала, в конце концов купили то что для нас было нужно. Совет (хоть о нем меня не спрашивали) возмите себе одного риэлтора из хорошего проверенного агенства, и работайте с ним, конечно вы после заключения сделки, т. е. покупке квартиры, какую то сумму заплатите лично ему или ей, но это лучше, чем напрямую выходить на сделки с теми кто заинтересован в продаже именно какой то квартиры. Ну а так, успешных вам поисков, правильно делаете, что вкладываетесь в недвижимость, квартирп или дом лишние пока никому не помешали. Сонечке, не увидишь как тоже нужно будет отдельное жилье, время летит со скоростью света не успеете оглянуться за работой суетой повседневной, а доченька уже невеста со всеми вытекающими.
ответить
Конечно, вся ваша покупка, это ваше личное дело, но с моего взгляда, мне будет очень жаль вашего дома, если вы его продадите. За время, которое мы зрители, провели с вами, ваш дом нам или для многих из нас, стал уже родным. В квартирах в которых сделан ремонт и если они еще продаются по сходной цене, на них нужно обращать особо пристальное внимание. Такие квартиры продаются или в старых домах, не пристижных районах, или первые либо последние этажи, может быть такое, что есть незаконная перепланировка, например, лоджию соединили с какой то комнатой для увеличения метража, перепланировка переноса кухни в другую комнату! С этими проблемами мы сталкнулись при покупке квартиры перед Н. годом, искали мы ее 3 месяца, как вспомню сколько было нервов, разочарований и откровенных втюхиваний со стороны риэлторов, что б лишь бы продать закреплённую за ними квартиру. Хорошо, что муж у меня бывший архитектор, да и наш риэлтор что то нам подсказывала, в конце концов купили то что для нас было нужно. Совет (хоть о нем меня не спрашивали) возмите себе одного риэлтора из хорошего проверенного агенства, и работайте с ним, конечно вы после заключения сделки, т. е. покупке квартиры, какую то сумму заплатите лично ему или ей, но это лучше, чем напрямую выходить на сделки с теми кто заинтересован в продаже именно какой то квартиры. Ну а так, успешных вам поисков, правильно делаете, что вкладываетесь в недвижимость, квартирп или дом лишние пока никому не помешали. Сонечке, не увидишь как тоже нужно будет отдельное жилье, время летит со скоростью света не успеете оглянуться за работой суетой повседневной, а доченька уже невеста со всеми вытекающими.
ответить
@zedoy4793
Девушки, если работа в самом городе, то есть где-то на Республики от музея до Мельникайте, то и ищите квартиру вокруг этого места, то есть от реки до железной дороги. Вам же при этом ещё нужны детский сад и школа, а также кружок. В этом случае совсем не рассматривайте микрорайоны и все, что за железной дорогой, пробки ужасные каждый день утром и вечером. Причём стояние в этой пробке будет равноценно поездке в Ялуторовск. Новые дома в расширенном центре тоже есть. Может только цены в них повыше будут. Мне нравятся планировки в доме на Малыгина 4 и Малыгина 51. Плита должна быть только электрическая, газовые в старых только домах, прямо совсем старые. Дома высотные, действительно, не вариант. А этажи можете рассматривать и до 6, лифты сейчас практически не отключают. Родителям поликлинику бы поближе, они не молодеют. Самые тёплые дома из кирпича. Панельные не очень, душно там.
ответить
Девушки, если работа в самом городе, то есть где-то на Республики от музея до Мельникайте, то и ищите квартиру вокруг этого места, то есть от реки до железной дороги. Вам же при этом ещё нужны детский сад и школа, а также кружок. В этом случае совсем не рассматривайте микрорайоны и все, что за железной дорогой, пробки ужасные каждый день утром и вечером. Причём стояние в этой пробке будет равноценно поездке в Ялуторовск. Новые дома в расширенном центре тоже есть. Может только цены в них повыше будут. Мне нравятся планировки в доме на Малыгина 4 и Малыгина 51. Плита должна быть только электрическая, газовые в старых только домах, прямо совсем старые. Дома высотные, действительно, не вариант. А этажи можете рассматривать и до 6, лифты сейчас практически не отключают. Родителям поликлинику бы поближе, они не молодеют. Самые тёплые дома из кирпича. Панельные не очень, душно там.
ответить
@user-bo7rl5tk9u
Да, вопрос переезда, размена - очень серьёзный и сложный. А попробуйте сделать так, возмите лист бумаги, разделите три или пять колонок. В первой записывайте все вопросы, а в следующей ставьте единый ответ всех членов семьи открытым обсуждением и голосованием или каждый ставит свой ответ "да", "нет". Затем считаете, сколько ответов "да", "нет" и подводите итог, если больше ответов положительных, выносите решение. Как я думаю, самым честным было бы отвечать тайным голосованием, в этом случае никто ни накого не будет влиять своим ответом. Но это только моё предложение, как вариант.
ответить
Да, вопрос переезда, размена - очень серьёзный и сложный. А попробуйте сделать так, возмите лист бумаги, разделите три или пять колонок. В первой записывайте все вопросы, а в следующей ставьте единый ответ всех членов семьи открытым обсуждением и голосованием или каждый ставит свой ответ "да", "нет". Затем считаете, сколько ответов "да", "нет" и подводите итог, если больше ответов положительных, выносите решение. Как я думаю, самым честным было бы отвечать тайным голосованием, в этом случае никто ни накого не будет влиять своим ответом. Но это только моё предложение, как вариант.
ответить
@irinamikh206
Девочки, понятно, что решение за вами, и вы наверняка уже все с семьей обсудили, и конечно, жизнь меняет приоритеты. Но вот слушаешь вас, вы также говорили про дом и про Елуторовск. Что хочется дом и на постоянку, и уже жить и не беспокоится. Это, конечно, до сих пор интрига, если вся семья переезжает или только вы, Анюта с Сонечкой. Думаю папе вашему больше нравится жить в доме, он любит работать, если только нет проблем со здоровьем. В любом случае, думаю, что у вас серьезная причина для переезда.
ответить
Девочки, понятно, что решение за вами, и вы наверняка уже все с семьей обсудили, и конечно, жизнь меняет приоритеты. Но вот слушаешь вас, вы также говорили про дом и про Елуторовск. Что хочется дом и на постоянку, и уже жить и не беспокоится. Это, конечно, до сих пор интрига, если вся семья переезжает или только вы, Анюта с Сонечкой. Думаю папе вашему больше нравится жить в доме, он любит работать, если только нет проблем со здоровьем. В любом случае, думаю, что у вас серьезная причина для переезда.
ответить
@user-ul9vw8jc4t
Девочки, как я Вас понимаю! Я продала квартиру 4 года назад и купила кв. 1 в новостройке в жк Айвазовский (Тюмень. Только не спешите и внимательно смотрите квартиры. Друг мужа купил вторичку. Когда осматривали кв, думали, что косметику сделают и будет нормально. А как капнули, там все в ужасном состоянии. У них лялька, поэтому решили делать капитально. Попали на ремонте. Прошлой осенью начали и до сих пор делают. И получается вложили столько, сколько бы ушло на новостройку.
ответить
Девочки, как я Вас понимаю! Я продала квартиру 4 года назад и купила кв. 1 в новостройке в жк Айвазовский (Тюмень. Только не спешите и внимательно смотрите квартиры. Друг мужа купил вторичку. Когда осматривали кв, думали, что косметику сделают и будет нормально. А как капнули, там все в ужасном состоянии. У них лялька, поэтому решили делать капитально. Попали на ремонте. Прошлой осенью начали и до сих пор делают. И получается вложили столько, сколько бы ушло на новостройку.
ответить
@user-fv9jy7mk5c
Люди, вы поставьте себя на их место. У вас появились деньги, вы живете в своем большом, красивом доме. Рядом большой город, в котором у вас хорошо оплачиваемая работа, но туда не наездишься если что. Естественно, возникает желание вложить деньги в квартиру в этом городе, плюс у них дочка подрастает. Да и квартира никуда и никогда не пропадет, ее и сдавать можно если что. А в доме родители будут жить и они какое то время. Я думаю каждый бы так поступил при наличии средств.
ответить
Люди, вы поставьте себя на их место. У вас появились деньги, вы живете в своем большом, красивом доме. Рядом большой город, в котором у вас хорошо оплачиваемая работа, но туда не наездишься если что. Естественно, возникает желание вложить деньги в квартиру в этом городе, плюс у них дочка подрастает. Да и квартира никуда и никогда не пропадет, ее и сдавать можно если что. А в доме родители будут жить и они какое то время. Я думаю каждый бы так поступил при наличии средств.
ответить
@user-ly4xe7qz1l
Если берёте ипотеку, лучше брать квартиру в центре города поближе к хорошим школам и вузам, чтобы быстро ваш подросший ребенок мог добраться в любой мороз. Рассчитывать только на машину в Сибири нельзя. Квартира практичнее, пока много работы и мало времени свободного. Зимой надо снег чистить, весной воду отводить, то одно требует ремонта, то второе. Если отпуск зимой или надо уехать даже не надолго, дом не бросишь. Однозначно квартира, а дом есть в Ялуторовске.
ответить
Если берёте ипотеку, лучше брать квартиру в центре города поближе к хорошим школам и вузам, чтобы быстро ваш подросший ребенок мог добраться в любой мороз. Рассчитывать только на машину в Сибири нельзя. Квартира практичнее, пока много работы и мало времени свободного. Зимой надо снег чистить, весной воду отводить, то одно требует ремонта, то второе. Если отпуск зимой или надо уехать даже не надолго, дом не бросишь. Однозначно квартира, а дом есть в Ялуторовске.
ответить
@user-eu5eg1qb7h
Вообще странно почему люди пользуются услугами риэлторов. Случись что, они не зачто не отвечают! А ценник заоблачный. Например в Казахстане, уже давно от этого отошли. Почти все пишут в объявление (риэлторов просьба не беспокоить) Понравилась квартира, встретились с хозяином, пошли в нотариус, совершили сделку. Всё. Тут уже (если что-то не так) ответственность на натариусе. А с риэлторов никого спроса. Просто никому не нужный посредник.
ответить
Вообще странно почему люди пользуются услугами риэлторов. Случись что, они не зачто не отвечают! А ценник заоблачный. Например в Казахстане, уже давно от этого отошли. Почти все пишут в объявление (риэлторов просьба не беспокоить) Понравилась квартира, встретились с хозяином, пошли в нотариус, совершили сделку. Всё. Тут уже (если что-то не так) ответственность на натариусе. А с риэлторов никого спроса. Просто никому не нужный посредник.
ответить
@user-iu6ky2fo4h
Девочки! Лет 15 назад былафишка ртэлторов. Последние этажи- это обзор, это круто. Особ молодежь на это купились. Вложились. Поэтому ремонт приличный. Попробуйте добраться туда, когда авар откл света, проблемы с напором воды. Мы мес ежедневно искали. Потом в тетради с утра сортировали, когда мысль свежее. По итогу отмели 80%, даже того, от чего были в восторге. Опрос соседей вряд ли что даст, на мой взгляд. Правду никто не расскажет, поверьте!
ответить
Девочки! Лет 15 назад былафишка ртэлторов. Последние этажи- это обзор, это круто. Особ молодежь на это купились. Вложились. Поэтому ремонт приличный. Попробуйте добраться туда, когда авар откл света, проблемы с напором воды. Мы мес ежедневно искали. Потом в тетради с утра сортировали, когда мысль свежее. По итогу отмели 80%, даже того, от чего были в восторге. Опрос соседей вряд ли что даст, на мой взгляд. Правду никто не расскажет, поверьте!
ответить
@user-my1wo6nt5g
Добрый день, дорогие Гусарушки! Молоцы, что в Тюмени надумали квариру брать. В Тюменском - 3 все дома, которым не больше 10 лет, с электрическими плитами. Это между улицами Мельникайте и Пермякова и от Широтной до Федюнинского(до объездной) Самый классный район. Как раз Кристалл, Ашан, Леруа Мерлен, Метро, Лента тоже находятся в этом районе. Два корпуса новой, 92 школы, близко две гимназии - на Мельникайте и возле Гринхауса на Широтной.
ответить
Добрый день, дорогие Гусарушки! Молоцы, что в Тюмени надумали квариру брать. В Тюменском - 3 все дома, которым не больше 10 лет, с электрическими плитами. Это между улицами Мельникайте и Пермякова и от Широтной до Федюнинского(до объездной) Самый классный район. Как раз Кристалл, Ашан, Леруа Мерлен, Метро, Лента тоже находятся в этом районе. Два корпуса новой, 92 школы, близко две гимназии - на Мельникайте и возле Гринхауса на Широтной.
ответить
@svetlanaAlt
Давали аванс, заключали предварительный договор, и уже в нем прописывали, что останется в квартире. Газовую плиту не бойтесь. Еще смотрите, как долго обьявление на продажу висит. Хорошие квартиры по реальной цене быстро разбирают. Еще минус большого этажа, подача воды выше пятого этажа насосом. Вышел из строя насос, воды нет. Пятиэтажки разводка отопления в подвале. Высотки, разводка на чердаке, т. е. нижние этажи самые холодные.
ответить
Давали аванс, заключали предварительный договор, и уже в нем прописывали, что останется в квартире. Газовую плиту не бойтесь. Еще смотрите, как долго обьявление на продажу висит. Хорошие квартиры по реальной цене быстро разбирают. Еще минус большого этажа, подача воды выше пятого этажа насосом. Вышел из строя насос, воды нет. Пятиэтажки разводка отопления в подвале. Высотки, разводка на чердаке, т. е. нижние этажи самые холодные.
ответить
gusariha
Правильно. Молодую вторичку, иначе высокий риск, что в любой момент может начаться передел собственности, а где 1, 5 года, там затянут минимум до двух. Очень важно особо проверить, чтобы там Никто не был прописан. Банк выбирает покупатель. Такая покупка - это тяжкий труд. Отопление дешевле газовое, лучше, если в доме что-то електрическое, что-то газовое. Район много значит, чтобы не было рядом никакой подстанции или просите скидку.
ответить
Правильно. Молодую вторичку, иначе высокий риск, что в любой момент может начаться передел собственности, а где 1, 5 года, там затянут минимум до двух. Очень важно особо проверить, чтобы там Никто не был прописан. Банк выбирает покупатель. Такая покупка - это тяжкий труд. Отопление дешевле газовое, лучше, если в доме что-то електрическое, что-то газовое. Район много значит, чтобы не было рядом никакой подстанции или просите скидку.
ответить
@user-ue3fc5dr8y
Девочки! Доброго времени суток. Составляйте расписку, что остаётся, знающий риелтор знает это. Я сначала недоумевала почему, зачем состовоять этот документ, ведь я и так это оставляю. Но риелтор покупателя мне всё объяснила и я была ге потив. Удачи Вам милые. Я купила в Челябинске, мне все говорили что я поступаю глупо. Ну и что, в Хабаровске чисто по экологии, а онкологии больше. Соушайте свое сердце. Удачи милые
ответить
Девочки! Доброго времени суток. Составляйте расписку, что остаётся, знающий риелтор знает это. Я сначала недоумевала почему, зачем состовоять этот документ, ведь я и так это оставляю. Но риелтор покупателя мне всё объяснила и я была ге потив. Удачи Вам милые. Я купила в Челябинске, мне все говорили что я поступаю глупо. Ну и что, в Хабаровске чисто по экологии, а онкологии больше. Соушайте свое сердце. Удачи милые
ответить
@user-ox2pd9sd6d
Сразу видно что идеей загорелись, но тему не изучили в высотных домах /20-25 этажей/ подача отопления сверху/ редко посередине/, поэтому в таких домах котируются этажи повыше / вид, тепло, риски затопления и пр. /даже застройщик продаёт такие квартиры подороже. В 5этажках отопление снизу, на 1 этаже бывает теплее чем на 5 на 5-6 градусов! На высоких этажах жить комфортнее и не страшно!
ответить
Сразу видно что идеей загорелись, но тему не изучили в высотных домах /20-25 этажей/ подача отопления сверху/ редко посередине/, поэтому в таких домах котируются этажи повыше / вид, тепло, риски затопления и пр. /даже застройщик продаёт такие квартиры подороже. В 5этажках отопление снизу, на 1 этаже бывает теплее чем на 5 на 5-6 градусов! На высоких этажах жить комфортнее и не страшно!
ответить
@user-yg4ly4us1q
Девочки, квартиру с автономным отоплением по личному опыту не советую, такой геморрой Да, и с новостройкой дело, как повезёт. Мы покупали в новостройке, обещали золотые горы! Прошло 13 лет, ничего того, что нам обещали не сделано, кроме того, что перед нашими окнами, где должен быть сквер, построили ещё один дом! Так что верить застройщикам, дело не благодарное Удачи вам!
ответить
Девочки, квартиру с автономным отоплением по личному опыту не советую, такой геморрой Да, и с новостройкой дело, как повезёт. Мы покупали в новостройке, обещали золотые горы! Прошло 13 лет, ничего того, что нам обещали не сделано, кроме того, что перед нашими окнами, где должен быть сквер, построили ещё один дом! Так что верить застройщикам, дело не благодарное Удачи вам!
ответить
@user-mu9kh4zv4d
Почему все решили, что Гусаровы всем составом переезжают в Тюмень! Никто и не говорил о намерении продать дом и с алабаем переехать в квартиру. удивляюсь фантазии людей. сами додумают и преподнесут, как истину. Аня неоднократно говорила о том, что очень часто приходится бывать в Тюмени по работе. В связи с чем возникла потребность купить квартиру в этом городе
ответить
Почему все решили, что Гусаровы всем составом переезжают в Тюмень! Никто и не говорил о намерении продать дом и с алабаем переехать в квартиру. удивляюсь фантазии людей. сами додумают и преподнесут, как истину. Аня неоднократно говорила о том, что очень часто приходится бывать в Тюмени по работе. В связи с чем возникла потребность купить квартиру в этом городе
ответить
@user-ek3in4ie9r
Девочки, я очень вас люблю смотреть. Очень вас прошу, объясните ситуацию нам зрителям. Очень непонятно. Если на будущее для Сони и для того что бы было где остановиться по работе и вообще, то понятно. Но вы делаете упор на слово, жить. Я не думаю что бы родители захотели уехать из Ялуторовска. Просто столько вопросов и обсуждений. Может ради зрителей поясните
ответить
Девочки, я очень вас люблю смотреть. Очень вас прошу, объясните ситуацию нам зрителям. Очень непонятно. Если на будущее для Сони и для того что бы было где остановиться по работе и вообще, то понятно. Но вы делаете упор на слово, жить. Я не думаю что бы родители захотели уехать из Ялуторовска. Просто столько вопросов и обсуждений. Может ради зрителей поясните
ответить
@user-qb6ss3wu8d
Аня ты давно купила квартиру, а это понты для приезжих. Вика ты не хочешь прожить свою жизнь, а не жизнь Ани. Ты молодая интересная женщина, а превратила себя непонятно во что, только на уме одна Аня. Вика хватит поддакивать Ани выскажи свое мнение. Твои все желания убивают сразу на корню, ты самостоятельно не чего не делаешь, всем у вас рулит Аня и только она.
ответить
Аня ты давно купила квартиру, а это понты для приезжих. Вика ты не хочешь прожить свою жизнь, а не жизнь Ани. Ты молодая интересная женщина, а превратила себя непонятно во что, только на уме одна Аня. Вика хватит поддакивать Ани выскажи свое мнение. Твои все желания убивают сразу на корню, ты самостоятельно не чего не делаешь, всем у вас рулит Аня и только она.
ответить
@user-th8di9ko9w
А как же теплица, сад, собака Родителям лучше в частном доме. А вам молодым в городе. Хорошо когда и дом есть и квартира. У меня получилось так.
Ещё в городе бывает проблема с плохими соседями сверху. Я Ваше намерение не поддерживаю. Думаю это ошибка. но это моя т. з.
Итого: в идеале купить квартиру и оставить Дом. Пожилым людям в доме жить лучше.
ответить
А как же теплица, сад, собака Родителям лучше в частном доме. А вам молодым в городе. Хорошо когда и дом есть и квартира. У меня получилось так.
Ещё в городе бывает проблема с плохими соседями сверху. Я Ваше намерение не поддерживаю. Думаю это ошибка. но это моя т. з.
Итого: в идеале купить квартиру и оставить Дом. Пожилым людям в доме жить лучше.
ответить
Добавить отзыв, комментарий
Другие видео канала
