Как не попасть с землей в Крыму. Пустая Евпатория. Цены на квартиры
содержание видео
Дата: 2019-08-28
Похожие видео
Комментарии и отзывы: 9
Юрий П
Алена, выскажусь из личной практики покупки земли 2016г. и строительства дома 2017г. в Симферополе. Скажу так. По факту, постройка домане ограничивается только коробкой. Стоимость квадратного метра частного домовладения, построенного по проекту, по факту выходит дороже. Прибавьте стоимость земли, стоимость инженерных сетейс наружи и внутри помещения (газ, вода, электричество, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, забор, придомовая территория (ландшафт)и даже созданиедорожного покрытия к дому, а ко всему к этому прибавьтевремяна беготню насогласование со всеми инстанциями. И на этом еще не конец. Уплата ежегодного налога на землю и на дом, обслуживаниеинженерных систем, охрана, вывоз бытовых отходов. Да, возможно выйдет дешевле, если дом возводиться самостоятельно без должного уровняквалификации, но это колхозстрой. По факту, стройка превращается в каторгу, где считаешь каждуюкопейку и наконец через 10 лет дом мечты построен. Но какими жертвами, подрезаешь на всем (одежда, питание, отдых, здоровье. Поверьте свой качественныйдом это - индивидуальная роскошь. Стройте по проекту и приналичии денег, в этом случаи вы понимаете во сколько Вам выльется ваша мечта. Да прибудет с Вами СИЛА.
ответить
Алена, выскажусь из личной практики покупки земли 2016г. и строительства дома 2017г. в Симферополе. Скажу так. По факту, постройка домане ограничивается только коробкой. Стоимость квадратного метра частного домовладения, построенного по проекту, по факту выходит дороже. Прибавьте стоимость земли, стоимость инженерных сетейс наружи и внутри помещения (газ, вода, электричество, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, забор, придомовая территория (ландшафт)и даже созданиедорожного покрытия к дому, а ко всему к этому прибавьтевремяна беготню насогласование со всеми инстанциями. И на этом еще не конец. Уплата ежегодного налога на землю и на дом, обслуживаниеинженерных систем, охрана, вывоз бытовых отходов. Да, возможно выйдет дешевле, если дом возводиться самостоятельно без должного уровняквалификации, но это колхозстрой. По факту, стройка превращается в каторгу, где считаешь каждуюкопейку и наконец через 10 лет дом мечты построен. Но какими жертвами, подрезаешь на всем (одежда, питание, отдых, здоровье. Поверьте свой качественныйдом это - индивидуальная роскошь. Стройте по проекту и приналичии денег, в этом случаи вы понимаете во сколько Вам выльется ваша мечта. Да прибудет с Вами СИЛА.
ответить
Роман Алексеев
Алена, здравствуйте Не хочу обидеть вашего друга, но это бред, то что он говорит. Может при бывшей власти так и было, но по законодательству РФ все иначе. Первое, что нужно увидеть, это выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости. Эту выписку можно заказать в электронном виде, и это быстрее, можно в бумажном, срок ожидания 2-3 недели. Стоит около 200-500 рублей. Если вы собираетесь покупать недвижимость и хотите себя защитить, то это копейки. Кадастровые паспорта на землю и если есть, то на объекты недвижимости расположенных на участке, деньги те же. На публичной карте вы увидите самый минимум. Площадь участка, кадастровую стоимость, кто последний проводил инвентаризацию, ну наверное все. Документы у собственника надо спрашивать в оригинале, копии это. Фотошоп и прочие проги творят чудеса. Если от собственника выступает доверенное лицо, нотариально заверенную доверенность. Ну и в завершение, все сделки и историю участка надо проверять у нотариуса закрепленного по этой территории. Надеюсь все доступно пояснил. Спасибо.
ответить
Алена, здравствуйте Не хочу обидеть вашего друга, но это бред, то что он говорит. Может при бывшей власти так и было, но по законодательству РФ все иначе. Первое, что нужно увидеть, это выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости. Эту выписку можно заказать в электронном виде, и это быстрее, можно в бумажном, срок ожидания 2-3 недели. Стоит около 200-500 рублей. Если вы собираетесь покупать недвижимость и хотите себя защитить, то это копейки. Кадастровые паспорта на землю и если есть, то на объекты недвижимости расположенных на участке, деньги те же. На публичной карте вы увидите самый минимум. Площадь участка, кадастровую стоимость, кто последний проводил инвентаризацию, ну наверное все. Документы у собственника надо спрашивать в оригинале, копии это. Фотошоп и прочие проги творят чудеса. Если от собственника выступает доверенное лицо, нотариально заверенную доверенность. Ну и в завершение, все сделки и историю участка надо проверять у нотариуса закрепленного по этой территории. Надеюсь все доступно пояснил. Спасибо.
ответить
Художник
Да, мое то-же самое любимое место отдыха. Самые лучшие пляжи. Не скажу где, набегут. Центральный пляж, отстой, вечно грязный. Не понимаю, почему в России такой бум на переезд в Крым. Есть Сочи, берег Краснодарского края, на крайняк Азовское море. Кто раньше мешал? Ехать в Крым, где по большому счету нищета, даже на пенсию. Не понимаю. Уезжал всегда из Евпатории 2-5 сентября и всегда поражал контраст, в августе, шумный город, толпы полуголых отдыхающих, музыка и. в сентябре, пустой город, редкие прохожие пожилого унылого вида в дешевой одежде из секонда. Нишета из Крыма не уйдет, основная масса так и будет жить с проблемами. А крымчан заставить работать смог бы только Сталин. Ехать надо, если есть четкий план зарабатывания денег без особой надежды на государство и учитывая то, что места купи-продай уже заняты. Интересно, как там дела у пацанов суши-пицца? Жена вон уже говорит, нафиг тот Крым, поехали в Краснодарский край, тем более, что в Ставрополе родственники.
ответить
Да, мое то-же самое любимое место отдыха. Самые лучшие пляжи. Не скажу где, набегут. Центральный пляж, отстой, вечно грязный. Не понимаю, почему в России такой бум на переезд в Крым. Есть Сочи, берег Краснодарского края, на крайняк Азовское море. Кто раньше мешал? Ехать в Крым, где по большому счету нищета, даже на пенсию. Не понимаю. Уезжал всегда из Евпатории 2-5 сентября и всегда поражал контраст, в августе, шумный город, толпы полуголых отдыхающих, музыка и. в сентябре, пустой город, редкие прохожие пожилого унылого вида в дешевой одежде из секонда. Нишета из Крыма не уйдет, основная масса так и будет жить с проблемами. А крымчан заставить работать смог бы только Сталин. Ехать надо, если есть четкий план зарабатывания денег без особой надежды на государство и учитывая то, что места купи-продай уже заняты. Интересно, как там дела у пацанов суши-пицца? Жена вон уже говорит, нафиг тот Крым, поехали в Краснодарский край, тем более, что в Ставрополе родственники.
ответить
Евгений Киган
Здравствуйте, Алена Полная глупость считать, что если человек не хочет сбрасывать на эл. почту неизвестным лицам правоустанавливающие документы на землю, значит что то не такОбъясню почему: В первую очередь это безопасностьБанальная ситуация: Вы сбросили документы, даже копии. Этот человек спокойно может продавать участок по заниженной стоимости на правах якобы (риэлтора, брат, сват итд) представляющего интересы собственника. Это нормальная практика без каких либо доверенностей. Представляете сколько можно набрать задатков по копиям документов ещё и по сладкой цене, ссылаясь на срочность продажи? Когда обманутые покупатели поймут, что попали, естественно обратятся в полициюВ первую очередь на данный объект наложат арест на отчуждения, а только потом будут разбираться откуда ноги растут. И таких схем множествоПоэтому, продавцы, будьте бдительныДокументы можно просто показывать, но никак не отправлять, фотографировать, копировать.
ответить
Здравствуйте, Алена Полная глупость считать, что если человек не хочет сбрасывать на эл. почту неизвестным лицам правоустанавливающие документы на землю, значит что то не такОбъясню почему: В первую очередь это безопасностьБанальная ситуация: Вы сбросили документы, даже копии. Этот человек спокойно может продавать участок по заниженной стоимости на правах якобы (риэлтора, брат, сват итд) представляющего интересы собственника. Это нормальная практика без каких либо доверенностей. Представляете сколько можно набрать задатков по копиям документов ещё и по сладкой цене, ссылаясь на срочность продажи? Когда обманутые покупатели поймут, что попали, естественно обратятся в полициюВ первую очередь на данный объект наложат арест на отчуждения, а только потом будут разбираться откуда ноги растут. И таких схем множествоПоэтому, продавцы, будьте бдительныДокументы можно просто показывать, но никак не отправлять, фотографировать, копировать.
ответить
Maxim Y
Цены в Крыму еще не скоро будут адекватные: ) В Крыму цены привязаны к доллару (от Украины досталось, а по всей России боле-менее к ситуации в регионе (наличие мат. капитала, субсидий всяких, транспортная инфраструктура - автобусы, метро и т. д. Например, когда в Новосибирске стали раздавать губернаторские, то ценник на жилье сразу подскочил на сумму этих губернаторских. Если бы в 2014м доллар не подскочил в 2 раза, то цены были бы сопоставимы с той же Новосибирской областью (если 115 поделить на 2, это будет 57, как раз столько в Новосибирске ценник на 1 кв. метр. Интересовался жильем и землей в Крыму с того момента как он стал Российским регионом - цен в рублях не найти, всё в долларах. Как сейчас - не знаю, но уже тогда пообщался с керчанкой на тему жилья, понял что гиблое дело искать что-то в Крыму, если нет знающего человека на месте.
ответить
Цены в Крыму еще не скоро будут адекватные: ) В Крыму цены привязаны к доллару (от Украины досталось, а по всей России боле-менее к ситуации в регионе (наличие мат. капитала, субсидий всяких, транспортная инфраструктура - автобусы, метро и т. д. Например, когда в Новосибирске стали раздавать губернаторские, то ценник на жилье сразу подскочил на сумму этих губернаторских. Если бы в 2014м доллар не подскочил в 2 раза, то цены были бы сопоставимы с той же Новосибирской областью (если 115 поделить на 2, это будет 57, как раз столько в Новосибирске ценник на 1 кв. метр. Интересовался жильем и землей в Крыму с того момента как он стал Российским регионом - цен в рублях не найти, всё в долларах. Как сейчас - не знаю, но уже тогда пообщался с керчанкой на тему жилья, понял что гиблое дело искать что-то в Крыму, если нет знающего человека на месте.
ответить
Sabrina
Ямале НЕнецкий автономный округ? Где справедливость? сделала как всегда глаза Алена, . Вам не снились условия жизни, в которых там люди зарплату Такую получают. Алена, посмотрите сколько там квартплата, картошка, молоко, ФРУКты стоЯт. и Сколько билеты на самолёт стоЯт. Я живу южней, но морозы у нас зимой до -43 бывают. А лето короткое таежное кровососущее. И мы вакцинируемая от энцефалита, а река Амур летом природный источник серозного менингита. Билет из Хабаровска до Москвы сейчас стоит от 50тысяч, но до Хабаровска ещё добраться нужно из Комсомольска на Амуре, на автобусе 6 часов. Вы ничего не знаете о жизни других регионов, чтобы судить где справедливость. меньше пафоса юношеского и максимализма.
ответить
Ямале НЕнецкий автономный округ? Где справедливость? сделала как всегда глаза Алена, . Вам не снились условия жизни, в которых там люди зарплату Такую получают. Алена, посмотрите сколько там квартплата, картошка, молоко, ФРУКты стоЯт. и Сколько билеты на самолёт стоЯт. Я живу южней, но морозы у нас зимой до -43 бывают. А лето короткое таежное кровососущее. И мы вакцинируемая от энцефалита, а река Амур летом природный источник серозного менингита. Билет из Хабаровска до Москвы сейчас стоит от 50тысяч, но до Хабаровска ещё добраться нужно из Комсомольска на Амуре, на автобусе 6 часов. Вы ничего не знаете о жизни других регионов, чтобы судить где справедливость. меньше пафоса юношеского и максимализма.
ответить
Алексеич Ясеницкий
Правильно всегда надо знать зачем ты переезжаешь. Был с дочерью в феврале в санатории (Полтава-Крым) в Саках, врачи профессионалы, отношение к отдыхающим отличное, питание шведский стол. Комнаты для проживания чистые. Для сибиряков самый цимус. Нежарко ( от 0 до плюс 15, везде скидки. Еда отличная, молочка из Сак и Джанкоя, - супер. Везде изменения, дороги строятся, фермеры работают. Для пенсионеров вообще рай. Одежды дорогой зимней не надо, цены на питание ( не сказал бы, что дороже чем в Иркутске, а крымские яблоки ( один запах дурманит, а крымские коньяки. Раньше в Сибирь ссылали, а теперь мы здесь добровольно сидим. Спасибо Алена за твой канал, - стимулирует мозги работать.
ответить
Правильно всегда надо знать зачем ты переезжаешь. Был с дочерью в феврале в санатории (Полтава-Крым) в Саках, врачи профессионалы, отношение к отдыхающим отличное, питание шведский стол. Комнаты для проживания чистые. Для сибиряков самый цимус. Нежарко ( от 0 до плюс 15, везде скидки. Еда отличная, молочка из Сак и Джанкоя, - супер. Везде изменения, дороги строятся, фермеры работают. Для пенсионеров вообще рай. Одежды дорогой зимней не надо, цены на питание ( не сказал бы, что дороже чем в Иркутске, а крымские яблоки ( один запах дурманит, а крымские коньяки. Раньше в Сибирь ссылали, а теперь мы здесь добровольно сидим. Спасибо Алена за твой канал, - стимулирует мозги работать.
ответить
Ирина Шевелёва
В Евпатории хочу купить 1-2комн. кв. Сама я из Омска. На циане смотрела цены, некоторые квартиры после нового года подоражали аж на 200тыс-300тыс сданы в 3кв. 2017 года. 34кв. м - 1, 9млн. 57кв. м - 2, 8 млн. Хоть бы цены упали до прежних цен. Все новостройки и везде без отделки. Мою 3комн в Омске вторичку можно оценить примерно в 2, 8-3млн, 68кв. м. Не знаю, как в Крыму со строительством дома, говоришь, Алёна, дешевле. О доме тоже мечтаю, только пока не на что и не кому его строить Думаю попробовать в Омске продать и в Крым вложить. А первое время планирую арендовать 1комн. Про недвижимость еще долго говорить. Все зависит от площади, отделки, мебель и т. п. Будем мечтать и копить
ответить
В Евпатории хочу купить 1-2комн. кв. Сама я из Омска. На циане смотрела цены, некоторые квартиры после нового года подоражали аж на 200тыс-300тыс сданы в 3кв. 2017 года. 34кв. м - 1, 9млн. 57кв. м - 2, 8 млн. Хоть бы цены упали до прежних цен. Все новостройки и везде без отделки. Мою 3комн в Омске вторичку можно оценить примерно в 2, 8-3млн, 68кв. м. Не знаю, как в Крыму со строительством дома, говоришь, Алёна, дешевле. О доме тоже мечтаю, только пока не на что и не кому его строить Думаю попробовать в Омске продать и в Крым вложить. А первое время планирую арендовать 1комн. Про недвижимость еще долго говорить. Все зависит от площади, отделки, мебель и т. п. Будем мечтать и копить
ответить
Ольга Помельникова
С ценами на недвижимость в Крыму это перебор во всех отношениях. Зарплаты у людей не большие, а жить в Крыму - считаю дорогим удовольствием. Сколько людей уже с 2014 года в Крым переехали и одна у всех песня-ДОРОГОПриезжайте в Подмосковье, квартиру трехкомнатную за 4-5 милл. можно преобрести, а не как в Крыму-только однушку. Не понимаю я этих сибиряковПобросали, попробовали все на нажитых у себя местах и айда все в Крым. От влажности морозы в Крыму люди переносят хуже чем на севереА природа в Сибири не хуже чем в Крыму. А погреться в Крым летом пожалуйста, хоть на все лето. С вашими то з/п на севере можете себе позволить
ответить
С ценами на недвижимость в Крыму это перебор во всех отношениях. Зарплаты у людей не большие, а жить в Крыму - считаю дорогим удовольствием. Сколько людей уже с 2014 года в Крым переехали и одна у всех песня-ДОРОГОПриезжайте в Подмосковье, квартиру трехкомнатную за 4-5 милл. можно преобрести, а не как в Крыму-только однушку. Не понимаю я этих сибиряковПобросали, попробовали все на нажитых у себя местах и айда все в Крым. От влажности морозы в Крыму люди переносят хуже чем на севереА природа в Сибири не хуже чем в Крыму. А погреться в Крым летом пожалуйста, хоть на все лето. С вашими то з/п на севере можете себе позволить
ответить
Добавить отзыв, комментарий
Другие видео канала
16:15