Elena-q8p8g
Если вы за землю выплатили то у вас должен быть title на землю на имя Мумаечки. И это все должно быть официально оформлено. То что нельзя строить на этой земле то это другое, потому что эта земля agricultural. Но если вы выплатили то эта земля ваша и никто не имеет права у вас ее забрать. В Америке при покупке земли вам все рассказывают и вы все подписываете и потом закрывают сделку. Еще можно дополнительно нанять insurance title company около $500 которая все проверит чтобы все было ок. Если вдруг что-то обнаружится после покупки то эта компания все оплатит. Естественно пока вы землю не выплатите то title будет на Мумаечку и того кто дал вам заем. В Америке это банк. Не знаю как на Филиппинах. Странно почему при покупке вам все не объяснили. Вы же документы на дом получили Должны же быть определенные законы на покупку и оформление. Почему вы ходите к адвокатам и они рассказывают вам каждый по своему за такие большие деньги по филиппинским меркам. Где гарантия что после оплаты $10 000 опять скажут что надо платить еще что то. Они думают что вы богатые и из вас можно тянуть деньги. Очень жаль что так получилось
ответить

alla8922
Жаль, как-то с самого начала с деньгами, бизнесами не везло. Странно, что при акте купли-продажи про законность дальнейшего пользования приобретаемого участка ни юристы банка (вы же не налом оплатили участок, а кредит оформляли, ни риэлтоы участок не проверили. Странно, что Вы не обратились к юристам узнать про все подводные камни, имея человека местного происхождения, в виде жены. Она, понятно, темная в этих вопросах, но она идеальна в качестве переводчика между вами и адвокатами. Но делать надо было все это, что вы делаете сейчас до того, как вы начали искать участок земли. Для начала знать все-все-все минусы, что вам может угрожать. Жена тоже может кони двинуть раньше всех вас, никто же ни от чего и здесь не застрахован. Как так Дарлин в Жизнь на острове заранее с мужем договорились и официально при покупке указали, что этот участок 50 на 50 в владении с мужем. Да и то, фиг его знает, что по закону, если что, светит мужу. Как на пороховой бочке.
ответить

putniki
законы Филиппин, связанные с земельными вопросами:
Presidential Decree No. 957 позволяет иностранцам владеть домом или зданием, но не землёй под ним.
Investor's Lease Act, Republic Act No. 7652 закон, дающий возможность иностранцам заключить долгосрочную аренду земли до 50 лет с возможностью продления на 25 лет.
Corporation Code of the Philippines закон, позволяющий иностранцам создать корпорацию, где не менее 60% акций у филиппинцев, и оформить землю на неё. У вас скажите какие проблемы и с каким законом А то и объяснить то толком ничего не можете. ВАМ КАК ИНОСТРАНЦАМ ПРИНАДЛЕЖАТЬ НИЧЕГО НЕ БУДЕТ, ТОЛЬКО ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
ответить

Люся-й8о
СЕРГЕЙ! ИВАН!
Сколько людей, столько и мнений.
Никто не был в вашей ситуации, поэтому и осуждают, стреляют изо рта, как пулеметом.
Хочу вас ободрить!
Уже есть, что есть.
Главное не дайте себя морально добить, старайтесь продолжать делать, что по силе.
Оссобенно Вас, Сергей, просим, стресс и физ нагрузки, вам очень, не друзья!
Делайте, по силе, продвигайтесь дальше, чтоб мысли переживательные не добивали.
Что сделаете, будет приносить радость, шаг за шагом и те бумажные вопросы по тихоньку решаться,
Да, дорого, но главное, что есть выход!
Да поможет вам Бог!
ответить

putniki
Вот и плата за рай, #бесплатный банан# Филлипин. Реально там живут те, кто работает дистанционно и просто кайфует в теплой стране на пару-тройку лет! Во Вьетнаме, на Бали, в Китае, Тае и потом возвращаются домой, потому что все этот надоедает. И климат, и чужая жизнь. Как можно на Филиппинах думать о постояннлм месте проживания если нет работы официальной или постоянного дохода. Это лет 10 назад блогерство было вновинку летели шальные деньги, а сейчас эта ниша заполнена и уже перестает быть интересной. А кушать хочется всегда
ответить

putniki
Как могли закрыть бизнес без учредителя Если Мумай его не закрывала, то сам он закрыться не мог. И переоформлять землю должен владелец, как вы можете переоформить участок, если он принадлежит другому человеку. Т. е вы 11000 долларов отправите, чтобы текущий владелец вывел землю из сельхоза, а где гарантии что он потом переведет ее на Вас А если он умрет за 5 лет в процессе, его куча наследников ничего Вам не переоформят. Земля Вам не принадлежит как можно при этом делать какие-то документы по ней
ответить

sherpandrei4220
Ребята, мне искренне жаль что у вас так получилось с землёй но ведь я вас предупреждал ещё в 22 году ( постараюсь найти мой коммент. Но все таки я думал что у вас есть какие то тузы в рукаве и вы поэтому так уверены. Ведь в инете очень много роликов о том как люди попадали с покупкой земли на Филипинах и про хотрожопых адвокатов. Я вам писал об этом и даже кидал ссылку но вы меня не услышали. Искренне вам сочувствую и отношусь с любовью и Уважением к вашей семье.
ответить

helgafed5502
У меня к этим двум мужчинам только один вопрос - ради чего все это Зачем Нравится природа, можно раз а год приезжать и наслаждаться. От жён филиппинских одни проблемы, в них нет ничего, чтобы могло привлечь мужчин- готовить не умеют и не хотят, образование ужасное, о внешности вообще промолчу, так зачем эти сложности. Не подходил климат, могли в Крым переехать. Даже Саша кенийский и то собрал волю в кулак и выбрался из этого рабства.
ответить

eduardkokkonen6601
Дорогие парни. Неужели нельзя было прежде чем что либо строить. Узнать всю подноготную этого участка. Неужели все что вы там уже успели сделать. напрасно Это столько труда вложено. И как ваш ролик не смотрю. Вы все время вы в работе. камни туда. камни сюда. облагораживание участка. и ТД. У меня появляется мысль. что вы вроде не лохи. Ведь другая страна. другие законы. тем более вопрос земельный. Вас просто водят за нос
ответить

DominiAnno
Мумай, мне интересно, вообще головой не думает Молчу про покупку участка. Тут, как я понимаю, она была рада, что с этих двух лошков (простите меня, Сергей и Ваня, она урвет хотя бы недвижимость. Но если бизнес записан на нее, по налогам там и прочему разве ей не приходили уведомления О закрытии бизнеса Мумаечка что, не брала никаких бумаг, хотя бы ради собственного успокоения Воистину подобное притягивается к подобному.
ответить

MarcusShtainmayer
Дом в провинции, без building permit, лот резиденшл но тайтл надо восстанавливать, там же бизнес небольшой, без всяких разрешений. За 7 лет тут, понял одно, если ты сам не пойдешь делать документы то всем наплевать, пришел, куча проблем, нервов и денег. Если у вас фарм лот, то дом их дерева-бамбука без проблем, без всяких пермитов. Многие строят из холоблоков, живут много лет и не платят огромные деньги за бумажки.
ответить

putniki
Можно у вас спросить ребята! А почему ни у Димы, ни у Саши, ни у Бориса - нет таких проблем, они тоже женаты на Филлипинках! А у вас какой то беспредел! То ни то - то это ни это! Мумай у вас ни рыба ни мясо! Да уж! Спасибо большое за видео семья Куликовы! Серёжа построй себе БАНЬКУ С ПРЕДБАННИКОМ, и будешь там жить и есть время переконтоваться в чистоте и тепле! Желаю вам удачи во всем и счастья!
ответить

18nil707
Соседу, спасибо, говорите! Пускай возвращает деньги. Мумай думает соседа призвать к ответственности Документы есть что деньги передали ЕМУ за участок Сосед все знал(т. к. подписывал документы на гос. землю) - всю эту бодягу с землей умышленно провел. СТОП! Остановитесь со всеми работами. Не надо быть ДУРАКАМИ в глазах, филипков, Или это для зрителе развод!
ответить

alexhartbarger722
Разводилово. Первый раз кинули и опять повторяется. Нет! Не верю. На счет соотечествиника - если бы так было, назвали бы кто это. Думают смотрят глупые люди и льют на уши что вздумают. Всякий раз преподносят все по разному. Жаль только Сергея, не молодой, а вкалывает по черному. Нужны донаты чтоб Иван по кафешкам шастал. Был бы умным, не показывал этого.
ответить

alberta7441
Существует старинная филиппино-тайско-въетнамская поговорка: - Без Лоха и жизнь плоха)
Главное улыбаться и махать и доить глупых фарангов. Но всё не так страшно. Наука на будущее. Надо верить в лучшее и думать почаще.
И никому не доверять там. Если уж совсем всё плохо будет, всегда можно вернуться в Россию. На своей земле всё проще, не пропадёшь.
ответить

putniki
Вопрос! А нельзя сначала оформить этот участок как аграрный, но на Мумай А потом постепенно переоформлять на Резиденцию По крайней мере, хоть как то будет уже на вас оформлен. а то страшно, что вы дом построите, а хозяин участка вместе с домом заберет. Сами знаете, люди вы не местные, Мумай бедная, без связей, мало ли каких лихих людей могут нанять.
ответить

ted203-b1i
Как не в гав. о, так в партию вечно куда-то влипните, вам нафига интернет нужен, гугл в помощь. Майка здесь живёт не знает ни одного закона ещё учительницей работала, это какими надо быть тупыми, прежде чем покупать проконсультироваться надо, нанять адвоката, меньше бы заплатили, чем сейчас сколько выкидываете денег. Господи вразуми этих людей
ответить

veradidriksen8513
Еще раз вам пишу, не имеете вы никакого право на землю вы иностранцы. Вам ничего принадлежать не будет, только Мумай имеет право, но кто знает, как сложится у вас с ней жизнь, она может вас послать подальше. Давай работайте на Мумайку, глупые вы люди, по другом вас не назвать. Как приехали, бомжы, и уезжать будете, бомжами.
ответить

anj7136
Отец, пока главенствует, но его позиция, что все хорошо. Живет в иллюзиях, поэтому так и пошло. Нужен кто-то с мозгами, а то так и будет. Там серьезно изучать, разбираться нужно. Если Мумай местная, не значит, все законы она знает. Может в жизни она не покупала никакие участки. Так хочется, чтоб у семьи получилось, но все на авось.
ответить

iranikitenkova2492
Вот поэтому я перестала вас смотреть. Надо не соседа слушать, а изучать законы такой непростой страны! Деньги только за реальные бумаги, за что вы соседу отдавали деньги. Сергею не надо надеяться на Ваню, он не так умен. А если вернуться в Россию Если родные места не подходят по климату, есть более теплые места.
ответить

Добавить отзыв, комментарий