Перепланировка. Кухня вместо санузла! СТРОИМ ДЛЯ СЕБЯ
содержание видео
Дата: 2025-12-13
Похожие видео
Комментарии и отзывы: 20
vercur1
Константин вы очень большой молодец. но мне кажется, вы как некий ЛОМ (лидер общественного мнения) в определенной сфере, а вы уже достигли этого уровня, уже должны как-то придерживаться неких правил и тем более законов.
Все что вы показали очень достойно! Особенно если это сделано с учетом всех требований нашего законодательства.
Если перепланировку провести без согласования, это считается незаконной перепланировкой.
За незаконную перепланировку собственник помещения привлекается к административной ответственности.
Кроме того, в отношении нарушителя оформляется предписание о приведении помещения в проектное состояние (в соответствие технической документации. Собственнику придётся вернуть ремонт в первоначальное состояние.
И да, уменьшение размеров мокрой зоны (санузла, ванной) в квартире возможно, но требует согласования.
Это возможно, если площадь уменьшается за счёт расширения нежилого помещения (коридора, кладовой, гардеробной и т. д.
И да, кухня не входит в жилую площадь квартиры.
Но есть пару но:
1. Использование мокрой зоны для расширения жилой комнаты допускается только на последнем этаже в остальных случаях жилая комната окажется под мокрой зоной соседей сверху, что не согласуют.
2. Квартиры-студии, где кухня объединена с зоной для отдыха и сна. В таких квартирах вся площадь без учёта санузла считается жилой.
А на видео у вас как раз студия, судя по всему, и исходя из контекста повествования - отнюдь не на последнем этаже.
ответить
Константин вы очень большой молодец. но мне кажется, вы как некий ЛОМ (лидер общественного мнения) в определенной сфере, а вы уже достигли этого уровня, уже должны как-то придерживаться неких правил и тем более законов.
Все что вы показали очень достойно! Особенно если это сделано с учетом всех требований нашего законодательства.
Если перепланировку провести без согласования, это считается незаконной перепланировкой.
За незаконную перепланировку собственник помещения привлекается к административной ответственности.
Кроме того, в отношении нарушителя оформляется предписание о приведении помещения в проектное состояние (в соответствие технической документации. Собственнику придётся вернуть ремонт в первоначальное состояние.
И да, уменьшение размеров мокрой зоны (санузла, ванной) в квартире возможно, но требует согласования.
Это возможно, если площадь уменьшается за счёт расширения нежилого помещения (коридора, кладовой, гардеробной и т. д.
И да, кухня не входит в жилую площадь квартиры.
Но есть пару но:
1. Использование мокрой зоны для расширения жилой комнаты допускается только на последнем этаже в остальных случаях жилая комната окажется под мокрой зоной соседей сверху, что не согласуют.
2. Квартиры-студии, где кухня объединена с зоной для отдыха и сна. В таких квартирах вся площадь без учёта санузла считается жилой.
А на видео у вас как раз студия, судя по всему, и исходя из контекста повествования - отнюдь не на последнем этаже.
ответить
viteoweithardt
Современные нормы: В новых жилых домах проектирование ванных комнат или туалетов с доступом непосредственно из жилых комнат, минуя коридор или холл, обычно не допускается. Это связано с санитарно-гигиеническими требованиями и нормами вентиляции, чтобы избежать распространения запахов и влаги в жилые зоны. Прямой доступ из санузла в жилое пространство, как правило, не соответствует современным строительным нормам и санитарным правилам. Таким образом, ситуация с туалетами и ванными комнатами, ведущими прямо в жилые помещения, в России строго регламентируется строительными и санитарными нормами, и такие планировки не являются ни распространенными, ни законными для типового жилья.
ответить
Современные нормы: В новых жилых домах проектирование ванных комнат или туалетов с доступом непосредственно из жилых комнат, минуя коридор или холл, обычно не допускается. Это связано с санитарно-гигиеническими требованиями и нормами вентиляции, чтобы избежать распространения запахов и влаги в жилые зоны. Прямой доступ из санузла в жилое пространство, как правило, не соответствует современным строительным нормам и санитарным правилам. Таким образом, ситуация с туалетами и ванными комнатами, ведущими прямо в жилые помещения, в России строго регламентируется строительными и санитарными нормами, и такие планировки не являются ни распространенными, ни законными для типового жилья.
ответить
TheSkoGe
Ну гибкая подводка, это прям жесть, надёжность никакая, доступ условный.
Минвата в закрытом коробке стояка без вентиляции напитается влагой от конденсата с труб.
Зачем так заморачиваться с изоляцией розеток, если не заморачивался с изоляцией люка
Замена крана или фильтра станет тем ещё квестом.
Моё мнение, люк надо было делать как-раз там, куда стрелка на превью указывает, а краны и счетчики перенести в ту зону. Сделать нормальную водорозетку, хоть на ПП, хоть на ПЭ.
Ну и отсутствие системы защиты от протечки, это печально, есть вещи, на которых экономить не нужно.
ответить
Ну гибкая подводка, это прям жесть, надёжность никакая, доступ условный.
Минвата в закрытом коробке стояка без вентиляции напитается влагой от конденсата с труб.
Зачем так заморачиваться с изоляцией розеток, если не заморачивался с изоляцией люка
Замена крана или фильтра станет тем ещё квестом.
Моё мнение, люк надо было делать как-раз там, куда стрелка на превью указывает, а краны и счетчики перенести в ту зону. Сделать нормальную водорозетку, хоть на ПП, хоть на ПЭ.
Ну и отсутствие системы защиты от протечки, это печально, есть вещи, на которых экономить не нужно.
ответить
CERSANITRUSSIA
Приветствуем Вас!
Благодарим Вас за выбор товара, который мы создали, соблюдая высочайшие стандарты качества, чтобы сделать ваш дом ещё уютнее и комфортнее.
Cersanit эксперт в области отделки и обустройства ванных комнат. В ассортименте бренда более 1500 наименований продукции, с помощью которой легко создать стильную и современную ванную комнату. Положитесь на нас, мы не только поможем выбрать товары, но и подскажем, как установить их и поддерживать первозданный внешний вид.
С уважением и всегда на связи, Ваш надежный помощник Cersanit!
ответить
Приветствуем Вас!
Благодарим Вас за выбор товара, который мы создали, соблюдая высочайшие стандарты качества, чтобы сделать ваш дом ещё уютнее и комфортнее.
Cersanit эксперт в области отделки и обустройства ванных комнат. В ассортименте бренда более 1500 наименований продукции, с помощью которой легко создать стильную и современную ванную комнату. Положитесь на нас, мы не только поможем выбрать товары, но и подскажем, как установить их и поддерживать первозданный внешний вид.
С уважением и всегда на связи, Ваш надежный помощник Cersanit!
ответить
le-diable1183
Всем добра. Аккуратно - да, качественно сделано - безусловно, дизайн - не обсуждаю, как говорится: на вкус, и цвет. С точки зрения практичности, не всё так однозначно. У самого, трубы в ванной убраны в подобный короб. Прошло время, понадобился доступ к стояку, а его нет. Снять плитку без её поломки не получится, в продаже такой уже нет. Значит придётся переделывать всю ванную. Короче, не практичное решение. Без обит, высказал личное мнение, исходя из своего опыта.
ответить
Всем добра. Аккуратно - да, качественно сделано - безусловно, дизайн - не обсуждаю, как говорится: на вкус, и цвет. С точки зрения практичности, не всё так однозначно. У самого, трубы в ванной убраны в подобный короб. Прошло время, понадобился доступ к стояку, а его нет. Снять плитку без её поломки не получится, в продаже такой уже нет. Значит придётся переделывать всю ванную. Короче, не практичное решение. Без обит, высказал личное мнение, исходя из своего опыта.
ответить
DA_NAHER
так там два стояка рядом. пока была возможность надо было один опломбировать и заглушить. минус два счётчика. ещё можно было счётчики поднять чуть выше уровня столешницы в районе раковины и так же с доступом через лючок - так бы слева куча места появилась для нескольких модулей. ну и самое главное - к общедомовым коммуникациям должен быть свободный доступ. и судя по тому, что у вас там вывалилось с фильтров - трубе уже не оч. так, мысли в слух.
ответить
так там два стояка рядом. пока была возможность надо было один опломбировать и заглушить. минус два счётчика. ещё можно было счётчики поднять чуть выше уровня столешницы в районе раковины и так же с доступом через лючок - так бы слева куча места появилась для нескольких модулей. ну и самое главное - к общедомовым коммуникациям должен быть свободный доступ. и судя по тому, что у вас там вывалилось с фильтров - трубе уже не оч. так, мысли в слух.
ответить
Boatswain_1961
Совершенно не вижу необходимости иметь такой тепловизор. Я живу в деревянном доме и психую по поводу проводки. Я купил себе маленький тепловизор к смартфону и его хватает за глаза! Вставляешь его в разъём зарядки, тут же запускается ПО и вуаля, смотришь, фотографируешь, можно даже видео снять! Я купил тепловизор с разрешением 256х192 на всякий случай, но для проверки проводки хватило бы и меньшего, они вообще копейки стоят!
ответить
Совершенно не вижу необходимости иметь такой тепловизор. Я живу в деревянном доме и психую по поводу проводки. Я купил себе маленький тепловизор к смартфону и его хватает за глаза! Вставляешь его в разъём зарядки, тут же запускается ПО и вуаля, смотришь, фотографируешь, можно даже видео снять! Я купил тепловизор с разрешением 256х192 на всякий случай, но для проверки проводки хватило бы и меньшего, они вообще копейки стоят!
ответить
igorich33
Костантин, подскажи, вижу что ты местами соединяешь профили саморезами с широкой шляпкой и эти шляпки выходят в гипсокартон. У меня в таких случаях выгибало/ломло ГКЛ при его прикручивании (так как шляпка выступает над профилем, и ГКЛ выгибается при притягивании. Как это место правильно делать
Пробовал делать крепления листа далеко от шламки - лист волной (поверхность же не ровная, пробовал близко к шляпке - ломает лист
ответить
Костантин, подскажи, вижу что ты местами соединяешь профили саморезами с широкой шляпкой и эти шляпки выходят в гипсокартон. У меня в таких случаях выгибало/ломло ГКЛ при его прикручивании (так как шляпка выступает над профилем, и ГКЛ выгибается при притягивании. Как это место правильно делать
Пробовал делать крепления листа далеко от шламки - лист волной (поверхность же не ровная, пробовал близко к шляпке - ломает лист
ответить
lskander40
Инструкция как делать нельзя.
Оставить краны счётчики в коробе это глупость. Их просто не обслужить нормально через этот маленький лючок. Если только по принципу после меня хоть потоп. Никакой вентиляции, трубы водоснабжения потекут. А если появится протечка, об этом узнают только ваши соседи внизу. Лично такое наблюдал в девяностые. Когда появилась мода на перепланировку.
ответить
Инструкция как делать нельзя.
Оставить краны счётчики в коробе это глупость. Их просто не обслужить нормально через этот маленький лючок. Если только по принципу после меня хоть потоп. Никакой вентиляции, трубы водоснабжения потекут. А если появится протечка, об этом узнают только ваши соседи внизу. Лично такое наблюдал в девяностые. Когда появилась мода на перепланировку.
ответить
rasamaha2024
Виброизоляция, шумопоглотитель, шумоотражатель, советую все же ознакомиться не в разрезе маркетинговой программы, а по курсу любого технического вуза. Часть материала совершенно бесполезны для пластиковой трубы! и да, тепловизор не измерительный прибор, а сравнительный. Его точность измерения просто никакая
ответить
Виброизоляция, шумопоглотитель, шумоотражатель, советую все же ознакомиться не в разрезе маркетинговой программы, а по курсу любого технического вуза. Часть материала совершенно бесполезны для пластиковой трубы! и да, тепловизор не измерительный прибор, а сравнительный. Его точность измерения просто никакая
ответить
BSBS-gk4iy
китайские товары отправят в нокаут любых немцев и американцев вместе взятых! Теплые полы должны быть только электрические - на солнечных батареях или воровать электричество! Все коммуникации особенно водные трубы должны быть в легкой доступности! Черный прораб молодца - хоть и голова маловата для самца!
ответить
китайские товары отправят в нокаут любых немцев и американцев вместе взятых! Теплые полы должны быть только электрические - на солнечных батареях или воровать электричество! Все коммуникации особенно водные трубы должны быть в легкой доступности! Черный прораб молодца - хоть и голова маловата для самца!
ответить
stroim_sami
Мне вот как сантехнику интересно, а как вы собираетесь краны менять Туда нужно две руки, два ключа, а ещё и крутить нужно( а вы просто перекрыли доступ к кранам. Совсем недавно проклинал строителей которые так же перекрыли доступ к кранам. Как итог вскрыли пол короба и клиент попал на деньги.
ответить
Мне вот как сантехнику интересно, а как вы собираетесь краны менять Туда нужно две руки, два ключа, а ещё и крутить нужно( а вы просто перекрыли доступ к кранам. Совсем недавно проклинал строителей которые так же перекрыли доступ к кранам. Как итог вскрыли пол короба и клиент попал на деньги.
ответить
alexsxxx9014
понимаю твой труд, но можно было не трубу звукоизолировать, а в корпусе гкл. сделать съемную короб для сантехнических работ. сейчас разных замков и приспособлений много. все сделать не составит труда. а так красиво сделал, а при аварии демонтировать и заново делать дорогое удовольствие.
ответить
понимаю твой труд, но можно было не трубу звукоизолировать, а в корпусе гкл. сделать съемную короб для сантехнических работ. сейчас разных замков и приспособлений много. все сделать не составит труда. а так красиво сделал, а при аварии демонтировать и заново делать дорогое удовольствие.
ответить
MrGrig
Константин, ну какая гибкая подводка в глухом коробе Либо полипропилен либо сшитик. У тебя по-любому с дома куча обрезок осталось же. Да и лючек бы повыше. Чтобы можно было без проблем краны поменять если что. Остальное всё по делу) хотя если лет через 5 ремонт будет, то пофиг вообще
ответить
Константин, ну какая гибкая подводка в глухом коробе Либо полипропилен либо сшитик. У тебя по-любому с дома куча обрезок осталось же. Да и лючек бы повыше. Чтобы можно было без проблем краны поменять если что. Остальное всё по делу) хотя если лет через 5 ремонт будет, то пофиг вообще
ответить
SauronYoga
Завидная невеста будет с таким дворцом в приданном) респект
единственное, акромя уже сказанного про небольшой люк (но тут ниче не поделаешь) - поставил бы сразу умный привод крана от протечек, а детектор можно потом под раковину бросить. рванувшая подводка ваще не айс
ответить
Завидная невеста будет с таким дворцом в приданном) респект
единственное, акромя уже сказанного про небольшой люк (но тут ниче не поделаешь) - поставил бы сразу умный привод крана от протечек, а детектор можно потом под раковину бросить. рванувшая подводка ваще не айс
ответить
ktulkhu
Костя, привет! Отличный материал! Вопрос - не маловат ли люк Есть мнение, что обслуживание дальнего водосчётчика будет, мягко говоря, затруднительным. Не опасно ли ставить подрозетники на ОСБ плиту с резиной Когда дочу с новосельем то поздравляем) С приветом из Москвы!
ответить
Костя, привет! Отличный материал! Вопрос - не маловат ли люк Есть мнение, что обслуживание дальнего водосчётчика будет, мягко говоря, затруднительным. Не опасно ли ставить подрозетники на ОСБ плиту с резиной Когда дочу с новосельем то поздравляем) С приветом из Москвы!
ответить
stroim_sami
Возникла необходимость нарастить одну из стен в санузле на 5см для прокладки коммуникаций, стена 1570х2740 оштукатурена гипсовой штукатуркой, загрунтована. Думаю использовать газобетонные блоки, клеить их к стене и между собой на клей пену. Есть ли противопоказания
ответить
Возникла необходимость нарастить одну из стен в санузле на 5см для прокладки коммуникаций, стена 1570х2740 оштукатурена гипсовой штукатуркой, загрунтована. Думаю использовать газобетонные блоки, клеить их к стене и между собой на клей пену. Есть ли противопоказания
ответить
IronWay_Tash
Я бы не стал шланги протягивать так от счётчиков до смесителя. Надёжнее было бы сделать трубы с сшитого полиэтилена или полипропиленавые. Нет доверия к гибкой подводке когда ее практически не видно. Темболее будет гарнитур и с заменой будут проблемы.
ответить
Я бы не стал шланги протягивать так от счётчиков до смесителя. Надёжнее было бы сделать трубы с сшитого полиэтилена или полипропиленавые. Нет доверия к гибкой подводке когда ее практически не видно. Темболее будет гарнитур и с заменой будут проблемы.
ответить
bit_to_byte1646
Все круто, главное чтобы сантехники из ЖЭКа не пришли поковыряться в трубах. Было такое, девушке пришлось сломать весь короб для доступа. Потом снова восстанавливала. Печаль. Возможно правильнее было бы сделать съемные панели, но это в разы сложнее.
ответить
Все круто, главное чтобы сантехники из ЖЭКа не пришли поковыряться в трубах. Было такое, девушке пришлось сломать весь короб для доступа. Потом снова восстанавливала. Печаль. Возможно правильнее было бы сделать съемные панели, но это в разы сложнее.
ответить
алик-д4в
По своему опыту скажу, что такой маленький люк это не удобно. Пару месяцев назад пришлось демонтировать плитку, для замены вводного крана горячей воды. Вдобавок разбилось пару плиток (но это уже я торопился.
А вот качество работ у Вас на высоте
ответить
По своему опыту скажу, что такой маленький люк это не удобно. Пару месяцев назад пришлось демонтировать плитку, для замены вводного крана горячей воды. Вдобавок разбилось пару плиток (но это уже я торопился.
А вот качество работ у Вас на высоте
ответить
Добавить отзыв, комментарий
Другие видео канала
